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Appartement
3 pièces
à vendre
Caen (14000) | Réf. : 937
| N° S11445
Prix de vente : 148 500 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
57 m²
1
2 parkings
Appartement 57 m² vendu loué - Caen Centre Ville
Emplacement privilégié - Idéal investisseur
Gilbert Pierre immo de France CAEN vous propose à la vente cet appartement vendu loué situé en plein coeur de Caen, dans un quartier prisé à proximité immédiate du Château et de l'Université, cet appartement de caractère est vendu loué, offrant ainsi un investissement sécurisé.
- Au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un charme authentique, avec son parquet d'origine et ses grandes fenêtres en double vitrage.
Caractéristiques :
- Surface généreuse avec une belle distribution
Entrée accueillante
- Grand salon-séjour spacieux et lumineux
- Deux belles chambres
- Cuisine indépendante équipée
- Salle de bain avec wc
- Chauffage individuel au gaz
Prestations complémentaires :
- Place de parking privative
- Vaste cave offrant un bel espace de rangement
- Localisation idéale, proche des commerces, transports et commodités.
Investissement locatif attractif, à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 1200 euros.
Surface habitable : 57 m²
Surface séjour : 16 m²
Valeur locative potentielle : 641 €
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 300 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 8
Charges prévisionnelles
: 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 26/02/2025
Classe énergie
209 kWh/m².an
Classe climat
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et
1 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Prix de vente : 148 500 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
57 m²
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