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Vente appartement 3 pièces 77.05 m² à Crest (26400)

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Appartement 3 pièces à vendre

Crest (26400) | Réf. : 5318-COMPANY40386CSQ | N° 5318

Prix de vente : 230 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
77.05 m²

1
2 parkings

À vendre – Appartement T3 – 77 m² – Terrasse, Jardin, Garage et Parking – Résidence récente

? Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2015, cet appartement de 77 m² combine confort, fonctionnalité et extérieurs privatifs.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Belle pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine ouverte ( à aménager selon vos besoins).
Deux chambres confortables.
Salle de bains équipée.
WC séparés.
Un cellier pratique pour le rangement.

Extérieurs privés pour votre confort
Terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en plein air.
Jardin privatif de 35 m², véritable espace de détente.

Des prestations de qualité
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Chauffage individuel par chaudière gaz,
Garage fermé + place de parking extérieure,
Résidence sécurisée et entretenue.

Performances énergétiques
DPE : Classe C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1240 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES) : C

Informations complémentaires
Appartement situé en copropriété (nombre de lots principaux : à préciser).
Charges annuelles : 773 €.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 232€.

Ses atouts majeurs :
Bonne isolation,
Extérieurs privatif,
Garage et parking,
Résidence récente, faibles charges,
Secteur calme et résidentiel.
Prix de vente : 230 000 €

? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Océane BRAEM 06.61.37.57.58 / obraem@groupe-valrim.fr

Surface habitable : 77.05 m²
Surface séjour : 30.33 m²
Nbre de parking : 2
Terrasse : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 47
Charges prévisionnelles : 773 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/03/2025
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 230 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
77.05 m²

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