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Vente appartement 3 pièces 54 m² à Évreux (27000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Évreux (27000) | Réf. : SM8143 | N° 11484

Prix de vente : 133 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
54 m²

1
1 parking

Situé en plein coeur du centre-ville d'Évreux !
Cet appartement de 54 m², vendu avec locataire en place depuis 2011 (loyer mensuel de 631 euros hors charges) se trouve dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2010. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec un coin cuisine fonctionnel et accès à une belle terrasse. La chambre de 11 m² profite d'un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que d'une chambre supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Ce bien, idéal pour un investissement locatif, bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, transports et services du centre-ville.
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1188 euros.
Surface habitable : 54 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 649 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 57
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/04/2025
Classe énergie
C
167 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 133 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
54 m²

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