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Appartement
3 pièces
à vendre
Hérouville-Saint-Clair (14200) | Réf. : 8332
| N° 1682
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
62.92 m²
1
1 parking
A vendre Appartement vendu loué 3 pièces lumineux à Hérouville-Saint-Clair
Découvrez avec Gilbert Pierre Immo de France CAEN ce bel appartement vendu loué traversant de 3 pièces situé dans un quartier recherché d'Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
D'une superficie de 62 m² bien agencée, il offre une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 7,42 m² avec une belle orientation.
La cuisine peut être aménagée selon vos envies, et l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.
L'appartement bénéficie d'un chauffage urbain pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Les plus :
Traversant et très lumineux
Belle orientation
Balcon-terrasse sans vis-à-vis
Parking privatif en sous-sol
Accès rapide au tramway et aux services
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité !
Fin de bail 30 janvier 2027
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040 euros.
Surface habitable : 62.92 m²
Surface séjour : 21.7 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/01/2024
Classe énergie
116 kWh/m².an
Classe climat
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 470 € et
690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
62.92 m²
1
1 parking
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