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Vente appartement 3 pièces 44.26 m² à Le Grau-du-Roi (30240) Port Camargue - Plage Nord

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Appartement 3 pièces à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue - Plage Nord | Réf. : V40091333 | N° 6189

Prix de vente : 310 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
44.26 m²

Situé au cœur de la station balnéaire prisée de Port Camargue, cet appartement séduit par sa surface intelligemment optimisée et sa luminosité remarquable. Son orientation Ouest lui confère une belle clarté tout au long de la journée, tandis que sa grande terrasse offre une vue exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. La salle d’eau a été récemment rénovée avec goût, apportant confort et modernité à l’ensemble. Niché dans une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie également d’un accès à une piscine, dans un environnement calme et recherché. À noter, le bien ne dispose pas de place de parking nominative, mais la résidence met à disposition un parking commun permettant un stationnement facile. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Contactez FDI SERVICES IMMOBILIERS GRAU DU ROI pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 44.26 m²
Surface carrez : 44.26 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 000 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 581
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 08/04/2025
Classe énergie
C
149 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 310 000 €

Honoraires à charge vendeur

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