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Vente appartement 3 pièces 42.66 m² à Le Grau-du-Roi (30240) Centre Ville

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Appartement 3 pièces à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) - Centre Ville | Réf. : V40095116 | N° 6422

Prix de vente : 214 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
42.66 m²

1
1 parking

Votre Agence FDI Services immobiliers du Grau du Roi, vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3 pièces de 42,66m2. Cet appartement bien entretenu est aménagé de double vitrage et bénéficie d'une loggia exposée à l'Ouest. Idéalement placé proche des commerces, de la gare, du marché et de la plage à pied, il possède une place de parking privative dans une résidence à faibles charges avec gardiens et ascenseur. RIVE GAUCHE du Grau du Roi, cet appartement est transformable en P2 pour ceux qui le souhaiteraient et il s'adaperait aussi bien en résidence de vacances qu'en habitation à l'année! Possibilité de Garage en sus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Votre Agence - Yohann Frances 06 79 70 15 21
Surface habitable : 42.66 m²
Surface séjour : 14.18 m²
Surface carrez : 42.66 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 879 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 771
Charges prévisionnelles : 840 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/06/2025
Classe énergie
D
232 kWh/m².an
Classe climat
E
50 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 214 000 €

Honoraires à charge vendeur

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£
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Prix de vente : 180 900 €

Honoraires à charge vendeur

Appartement - 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)

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