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Vente appartement 3 pièces 77.1 m² à Le Grau-du-Roi (30240) BOUCANET

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Appartement 3 pièces à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) - BOUCANET | Réf. : O40075727 | N° 6049

Prix de vente : 499 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
77.1 m²

1
2 parkings

Dans une résidence en première ligne, votre agence FDI Services Immobiliers Grau du roi vous propose, cet appartement aux prestations soignées comprenant de beaux espaces de vie et une large terrasse avec également stationnements privatifs en rez-de-chaussée. Ici c'est un beau T3 de 77m2 situé au 2eme étage avec ascenseur qui s'offre à vous, avec un bel espace de vie de 33 m2 donnant sur une grande terrasse de 13.5m2. Situé au Grau-du-roi vous bénéficierez de la douceur de la ville bordée par ses belles plages qui s'étendent à perte de vue et pourrez y accéder directement de la résidence en seulement une minute. Cette dernière vous offre également un rooftop au 4ème étage avec piscine où vous pourrez vous rendre pour profiter du soleil, s’adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. Vous aurez une proximité aux écoles, supermarchés, pharmacies, bureaux de Poste et de toutes commodités. Pour plus de renseignements contactez votre agence - Yohann FRANCES 06 79 70 15 21
Surface habitable : 77.1 m²
Surface séjour : 33.2 m²
Nbre de parking : 2

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 28/10/2025
Classe énergie
A
54 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 390 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 499 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

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77.1 m²

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