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Appartement 3 pièces à vendre

Lyon 6e Arrondissement (69006) | Réf. : 30

Prix de vente : 539 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
94.95 m²

Situé sur la Place du Maréchal Lyautey, à deux pas du Métro Foch et de tous les commerces. Dans un immeuble ancien sur son terrain, situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de près de 95m² (94,95m²) est à rénover à votre goût. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans aucun vis à vis sur la Place, profitez d'un beau séjour de 33m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour bénéficier d'une pièce à vivre de près de 45m². Charges : 104 euros/mois.
Pour une visite, Nicolas DESMARIS au 06x12x38x44x34
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1256 euros.

Surface habitable : 94.95 m²

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 1 256 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/05/2025

Classe énergie

384 kWh/m².an

Classe climat

72 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 060 € et 4 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 539 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
94.95 m²

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Vente appartement 3 pièces 94.95 m² à Lyon 6e Arrondissement (69006)