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Vente appartement 3 pièces 61 m² à Nantes (44300)

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Appartement 3 pièces à vendre

Nantes (44300) | Réf. : JR-19133-NA | N° 19133

Prix de vente : 191 500 € HAI

dont 6.39% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6.39 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
61 m²

1
1 parking

A vendre Appartement T3 lumineux de 61 m² avec garage et cave

Situé près de l'Hippodrome, au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T3 traversant offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface de 61 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses ouvertures sur deux côtés. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa situation, son agencement et sa clarté.

Atouts principaux :

Appartement traversant et lumineux

61 m² bien agencés

Garage et cave inclus

3ème étage d'une résidence agréable

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Surface habitable : 61 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 303
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/08/2025
Classe énergie
D
156 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 191 500 € HAI

dont 6.39% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 6.39 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

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