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Vente appartement 3 pièces 67.9 m² à Rouen (76000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Rouen (76000) | Réf. : 953 | N° S10737

Prix de vente : 163 500 € HAI

dont 5.48% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 5.48 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
67.9 m²

1
1 parking

Niché au coeur du centre-ville de Rouen, cet appartement T3 offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, vous offrant ainsi un quotidien des plus agréables.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 68 m²
Disposition : Entrée, spacieux séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie de 31 m²), dégagement avec rangement, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, salle de bains, WC.
Commodités : L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès pratique à chaque étage.
Extras : Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Points Forts :

Emplacement Stratégique : Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces pour simplifier votre quotidien.
Luminosité et Espace : Le séjour spacieux et lumineux ainsi que les chambres confortables offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Stationnement et Rangement : Avec une place de parking privative et une cave, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vos besoins de stockage et de stationnement.

En Résumé :

Cet appartement T3 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité au coeur de Rouen, offrant à la fois confort, praticité et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 67.9 m²
Surface séjour : 22.52 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 700 €

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 21/09/2023
Classe énergie
D
240 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 163 500 € HAI

dont 5.48% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 5.48 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
67.9 m²

1
1 parking

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