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Vente appartement 3 pièces 92.04 m² à Rouen (76000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Rouen (76000) | Réf. : 2202 | N° S111111

Prix de vente : 283 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
92.04 m²

1
1 parking

ROUEN - Corneille / Hotel de ville

Idéalement situé, à deux pas du lycée Corneille, proche des commodités, transports, et rues piétonnes. Vous resterez sous le charme de ce Bel immeuble en pierre de taille, à l'esprit Haussmannien.

A l'intérieur, une surface de plus de 90m² à exploiter. Il vous propose deux variantes : Le choix d'une résidence principale ou un projet d'investissement locatif
Actuellement, il est composé de deux appartements indépendants, et autonomes, accessibles par une entrée commune.

Les points forts : Parking privatif / DPE D / Possibilité d'une deuxième place en sus / location courte ou longue durée possible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2095.54 euros.
Surface habitable : 92.04 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 2 000 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 2 096 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/04/2025
Classe énergie
D
221 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an

Prix de vente : 283 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
2 salles d'eau

7
92.04 m²

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