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Appartement
3 pièces
à vendre
Rumilly (74150) | Réf. : VCVAP1920151149
| N° 22268
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
73 m²
1
1 parking
Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement T3 idéalement situé en centre-ville de Rumilly, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Cet appartement de type 3 pièces d'env 73 m2 hab situé en 2ème étage avec ascenseur se distingue par son exposition Sud et Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Son grand balcon ouvert sur le séjour est idéal pour profiter des beaux jours, 2 Chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et une salle de bain complètent ce bien.
Un véritable avantage en centre-ville : son garage en s/sol et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
A proximité Immédiate : tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien : Écoles et Crèches (idéal pour les familles), tous commerces, transports en commun et Gare SNCF à quelques minutes.
Ce bien est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, praticité et emplacement de choix !
Surface habitable : 73 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 906 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 121
Charges prévisionnelles
: 2 340 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/12/2025
Classe énergie
111 kWh/m².an
Classe climat
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et
940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
73 m²
1
1 parking
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