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Appartement
3 pièces
à vendre
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) | Réf. : PAVAP1180148259
| N° 8307
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
114 m²
EN EXCLUSIVITÉ chez 4807 immobilier Bonneville vous présente cet appartement T3 BIS de 86,67m2 loi carrez et 114m2 au sol, en triplex, à St-Pierre-En-Faucigny, proche du centre-ville et de la gare.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots seulement, vous serez séduits par son cachet et son atypicité.
Comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à un balcon exposition NORD, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème et dernier étage : une grande mezzanine. (Possibilité de créer une troisième chambre)
Un parking collectif en annexe.
A VISITER SANS TARDER !
Surface habitable : 114 m²
Surface carrez : 86.67 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 489 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 3
Charges prévisionnelles
: 270 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/06/2024
Classe énergie
120 kWh/m².an
Classe climat
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et
934 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
114 m²
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