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Appartement
3 pièces
à vendre
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) | Réf. : JR-18901-NA
Prix de vente : 275 000 €
HAI
dont 4.56% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 263 000 €
Honoraires de 4.56 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
84.53 m²
1
1 parking
IMMO de France Ouest Nantes a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 84 m², situé dans une résidence de standing au Port de l'Île de Nantes.
Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de l'Île de Nantes, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, des transports et des espaces verts, dont celui de la résidence avec un parc commun.
L'appartement se compose d'un espace cuisine avec une arrière-cuisine, idéale pour plus de rangement. Vous trouverez deux grandes chambres de 17 m² et 13 m². Le salon-séjour spacieux est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence ainsi que sur l'Île de Nantes.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8 h à 20 h.
Surface habitable : 84.53 m²
Surface séjour : 24 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 496 €
Infos copropriété
Copropriété en procédure
Nbre de lots : 160
Charges prévisionnelles
: 1 595 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/01/2025
Classe énergie
211 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 390 € et
1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Prix de vente : 275 000 €
HAI
dont 4.56% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 263 000 €
Honoraires de 4.56 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
84.53 m²
1
1 parking
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