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Vente appartement 3 pièces 87.41 m² à Sainte-Adresse (76310)

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Appartement 3 pièces à vendre

Sainte-Adresse (76310) | Réf. : 11455.1 | N° 11455

Prix de vente : 235 000 € HAI

dont 4.44% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 4.44 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
87.41 m²

A VENDRE DUPLEX T3 AVEC BALCON SAINTE-ADRESSE

Situé dans un quartier recherché de Sainte-Adresse, cet appartement en duplex vous séduira par sa luminosité, sa qualité d'entretien et ses prestations complètes.

Parking collectif disponible.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.


Caractéristiques principales :


-Type 3 en duplex, aucun travaux à prévoir

-Salon exposé ouest avec lumière traversante et vue sur le coucher de soleil

-Cuisine aménagée et équipée

-Deux chambres confortables

-Dégagement avec dressing intégré

-Salle d'eau moderne

-Balcon agréable et ensoleillé

Le tout dans une résidence calme, propre et bien entretenue.
Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale sans travaux.

Surface : 87.41m²

Sainte-Adresse (76310), proche des commodités, transports et bord de mer

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Etienne MOISAN
06.07.77.59.38
e-moisan@immo-de-france.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Surface habitable : 87.41 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 500 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 36
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/03/2025
Classe énergie
D
230 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 540 € et 2 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 235 000 € HAI

dont 4.44% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 4.44 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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