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Appartement
3 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : DMVAP1310149612
| N° 7961
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
60.05 m²
1
2 parkings
EXCLUSIVITE : INVESTISSEMENT LOCATIF !
3 pièces de 60m2 en rez-de-jardin à vendre sur Sallanches.
Le bien est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 10m2 avec jardinet côté Sud, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé.
Appartement loué depuis janvier 2020 avec un loyer de 756€ hors charges + 185€ de provisions.
Rare sur le marché, à visiter au plus vite !
Surface habitable : 60.05 m²
Surface séjour : 19.9 m²
Surface carrez : 60.05 m²
Nbre de parking : 2
Type chauffage : Collectif
Infos copropriété
Copropriété en procédure
Nbre de lots : 48
Charges prévisionnelles
: 2 773 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 20/02/2025
Classe énergie
289 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 370 € et
1 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
60.05 m²
1
2 parkings
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