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Appartement
3 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : FCVAP1300150960
| N° 7997
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
68.25 m²
SALLANCHES centre -ville / secteur gare, dans une copropriété sécurisée de 2010,
Appartement T3 traversant de 68m2 avec un grand balcon plein Sud vue Mont-Blanc et une terrasse privative côté chambre.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 34m2 avec accès au balon de 8m2 exposé plein Sud et bénéficiant d'une belle vue Mont-Blanc, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec terrasse de 7m2 privative, une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé.
Vendu avec une cave et possibilité d'un garage fermé en supplément au sous-sol de la résidence.
Rare à la vente sur ce secteur !
Surface habitable : 68.25 m²
Surface séjour : 34 m²
Surface carrez : 68.25 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 750 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 52
Charges prévisionnelles
: 1 200 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/10/2025
Classe énergie
112 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et
1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
68.25 m²
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