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Vente appartement 3 pièces 65.1 m² à Thonon-les-Bains (74200)

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Appartement 3 pièces à vendre

Thonon-les-Bains (74200) | Réf. : BCVAP1760150440 | N° 2597

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
65.1 m²

1
1 parking

Ce superbe appartement en duplex de type 3 quartier CONCISE, niché au sein d'une petite résidence, ou calme et confort sont les maîtres mots. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant,une buanderie. Une cuisine ouverte signée DARTY, équipée d'un électroménager haut de gamme. Un séjour donnant sur une véranda spacieuse pour des moments de détente tout au long de l'année. Accès à une terrasse ,un havre de paix. À l'étage, 2 chambres confortables avec rangements intégrés donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un WC. Une cave de 14m2, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.
Un bijou à visiter rapidement dans une copropriété parfaitement entretenue.
Surface habitable : 65.1 m²
Surface carrez : 65.1 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 990 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 9
Charges prévisionnelles : 500 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 17/06/2025
Classe énergie
C
126 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 090 € et 1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
65.1 m²

1
1 parking

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