À vendre Appartement T3 lumineux de 70 m² à Vogüé 07200
Situé dans le charmant village de Vogüé, classé parmi les plus beaux de France, cet appartement T3 de 70 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en Ardèche ou une résidence principale au calme.
Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 17 lots, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine à aménager selon vos besoins. L'ensemble est en bon état général, avec un chauffage électrique individuel.
Une cave privative et un cellier viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des gorges de l'Ardèche.
La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours et aucun gros travaux n'est à prévoir.
Prix de vente : 145 000 FAI
Surface habitable : 70 m²
Cave et cellier inclus
Visites et contact :
Suivi par Mathis ROUSSEL Immo de France Saint-Didier-sous-Aubenas
zéro6 98 11 15 82 ou mroussel@groupe-valrim.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/08/2025
Classe énergie
172 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 016 € et
1 374 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
