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Vente appartement 4 pièces 88.41 m² à Angers (49000)

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Appartement 4 pièces à vendre

Angers (49000) | Réf. : 18494MP

Prix de vente : 347 500 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 347 500 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
88.41 m²

1
1 parking

Dans un quartier en pleine mutation et au calme, à quelques pas du Parc de l'Arboretum, des commerces et du bus, appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023.

L'appartement est composé d'une pièce de vie de plus de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest de 62 m².
Dans le coin nuit vous disposez de trois chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

L'appartement dispose également d'un stationnement sécurisé au sous-sol de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 88.41 m²
Surface séjour : 37.26 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 266 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 118
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 22/06/2022
Classe énergie
C
69 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 590 € et 798 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 347 500 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 347 500 €
Honoraires à charge acquéreur

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S
3 chambres

£
1 salle d'eau

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88.41 m²

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