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Vente appartement 4 pièces 67.26 m² à Angers (49000)

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Appartement 4 pièces à vendre

Angers (49000) | Réf. : 18586MP

Prix de vente : 181 000 € HAI

dont 6.47% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6.47 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
67.26 m²

1
1 parking

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE : Appartement au calme d'une surface de 67 m², composé d'une entrée, double pièce à vivre donnant sur balcon, salle d'eau, WC, cuisine aménagée, placard, espace nuit : 2 chambres avec placard, une cave, parking extérieur privatif.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC.

Travaux isolation par l'extérieur réalisés. Possibilité de faire une 3ème chambre.

L'appartement est situé à 200 mètres d'un arrêt de TRAM, à proximité des commerces, du parc Balzac, du campus universitaire Belle-Beille.

Chauffage collectif gaz
L'appartement est actuellement loué 690 euros CC depuis le 1er février 2019.
(possibilité d'être vendu libre de locataire)

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 67.26 m²
Valeur locative potentielle : 560 €
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 250 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 641
Charges prévisionnelles : 1 865 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/07/2024
Classe énergie
C
161 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 951 € et 1 287 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 181 000 € HAI

dont 6.47% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6.47 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

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