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Vente appartement 4 pièces 88.79 m² à Angers (49000)

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Appartement 4 pièces à vendre

Angers (49000) | Réf. : 19258MP | N° 19258

Prix de vente : 346 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
88.79 m²

1
2 parkings

QUARTIER PATTON, au pied du tramway, des bus et des commerces et à 5 minutes du centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2014, appartement duplex au dernier étage de 89m² et terrasses de plus de 50m² avec vie de plain pied. .

Au niveau 3 : entrée, wc avec placard, dégagement avec placard, chambre avec sa salle d'eau, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur deux terrasses, salon, escalier.

Au niveau 4 : Dégagement, débarras, salle de bains avec wc, deux chambres avec placard.

Terrasses.
Garage double en sous-sol et parking extérieur.


Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 88.79 m²
Surface séjour : 34 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Terrasse : 2
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Taxe foncière : 2 379 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 101
Charges prévisionnelles : 2 355 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/12/2025
Classe énergie
C
70 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 564 € et 764 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 346 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

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88.79 m²

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