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Vente appartement 4 pièces 107 m² à Annemasse (74100)

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Appartement 4 pièces à vendre

Annemasse (74100) | Réf. : BMVAP5551 | N° 5551

Prix de vente : 460 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
107 m²

1
1 parking

ANNEMASSE Centre, à proximité immédiate du tram Parc Montessuit, nous vous proposons ce magnifique et spacieux T4 de 107 m2 au calme avec une belle terrasse de 27m2 exposé plein sud idéal pour vos moments de détentes. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un bel espace de vie de 38 m2, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave mains. Ce logement vous fera bénéficier d'un très bon confort et assure la tranquillité avec sa domotique pour les volets roulants, sa climatisation réversible et un très bon classement énergétique (C et A). Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Cette habitation offre un cadre de vie confortable et saura répondre aux attentes d'une famille avec toutes ses commodités, les écoles, les transports en commun et les commerces facilement accessibles. L'agence 4807 Immobilier se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner pour venir découvrir ce bien exceptionnel !
Surface habitable : 107 m²
Surface séjour : 38 m²
Surface carrez : 107.36 m²
Nbre de garage : 1
Taxe foncière : 1 264 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 132
Charges prévisionnelles : 1 859 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 15/09/2023
Classe énergie
C
140 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 920 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 460 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
107 m²

1
1 parking

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