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Appartement
4 pièces
à vendre
Évreux (27000) | Réf. : AH8454
| N° S11660
Prix de vente : 131 250 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
68.97 m²
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, menant à un double séjour lumineux.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec loggia offrent un bon espace de repos. Vous y trouverez également une salle de bains, des W.C. séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon.
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1981.36 euros.
Surface habitable : 68.97 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 053 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 14
Charges prévisionnelles
: 1 981 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/03/2023
Classe énergie
302 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et
1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 131 250 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
68.97 m²
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