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Vente appartement 4 pièces 63.71 m² à Évreux (27000)

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Appartement 4 pièces à vendre

Évreux (27000) | Réf. : AH8633

Prix de vente : 76 000 € HAI

dont 8.57% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 8.57 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
63.71 m²

Au calme d'une rue proche des commodités, cet appartement de 63 m² situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) constitue un ensemble intéressant pour un projet de rénovation.
L'entrée distribue un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté Ouest, offrant une vue dégagée en fin de journée. Trois chambres de tailles raisonnables complètent la partie nuit, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau.

Érigé en 1956, l'immeuble dispose d'un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic énergétique est classé F, à prendre en compte pour envisager des travaux adaptés.

Un garage peut être acquis en option, selon les besoins.

Un bien à transformer entièrement, avec le confort d'un emplacement central et recherché. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 804 euros.
Surface habitable : 63.71 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 300 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 90
Charges prévisionnelles : 804 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/04/2025
Classe énergie
F
404 kWh/m².an
Classe climat
F
89 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 260 € et 3 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 76 000 € HAI

dont 8.57% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 8.57 % à charge acquéreur
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Calcul du financement

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Prix de vente : 66 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

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