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Vente appartement 4 pièces 68.7 m² à Le Havre (76600)

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Appartement 4 pièces à vendre

Le Havre (76600) | Réf. : 11796 | N° 11796

Prix de vente : 156 600 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

7
68.7 m²

A découvrir en exclusivité : cet appartement T4 de 67,8 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de quatre niveaux, au coeur du dynamique quartier Danton.

Ce bien fonctionnel et lumineux offre une belle configuration comprenant :
un séjour agréable,
trois chambres,
une cuisine indépendante,
une salle de bain et WC séparés.

La vente inclut également :
un grenier,
un cellier,
un emplacement de stationnement, un atout rare et très recherché dans le secteur.

Actuellement loué, l'appartement sera libre d'occupation début janvier. Les visites pourront débuter à partir de mi-décembre, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet.

DPE : Classe D

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et de la vie urbaine du quartier Danton.

Une opportunité à ne pas manquer ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 67 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.
Surface habitable : 68.7 m²
Taxe foncière : 1 654 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 67
Charges prévisionnelles : 720 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 01/01/2024
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 156 600 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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3 chambres

7
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