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Vente appartement 4 pièces 74.75 m² à Le Havre (76600)

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Appartement 4 pièces à vendre

Le Havre (76600) | Réf. : 11952 | N° 11952

Prix de vente : 140 400 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

7
74.75 m²

IDEAL PREMIER ACHAT - APPARTEMENT LUMIEUX AVEC GARAGE, DERNIER ETAGE, ET FUTUR TRAMWAY DANS LE QUARTIER - SECTEUR GRAVILLE

Situé au 2ème étage d'une copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement type 4 de 75m², idéal pour un premier achat ou une jeune famille.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée donnant sur séjour/salon avec cuisine ouverte d'une superficie de 28m², un couloir distribuant 3 chambres, une salle de douche.
Cet appartement offre un potentiel de transformation puisqu'il est tout à fait possible de le transformer en grand T3.
Les atouts du bien :
- Dernier étage
- Appartement lumineux et bien entretenu
- Garage privatif
- Grande Cave en sous-sol
- Jardin collectif à la copropriété pour profiter des beaux jours
- Petite copropriété à faibles charges

Ecoles et maisons d'assistantes maternelles à proximité immédiate du logement pour une praticité du quotidien.

Un bien idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant, souhaitant devenir propriétaire tout en réalisant un investissement pertinent sur l'avenir.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 828.97 euros.
Surface habitable : 74.75 m²
Taxe foncière : 1 465 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 15
Charges prévisionnelles : 829 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/03/2026
Classe énergie
D
185 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 300 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 140 400 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

7
74.75 m²

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