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Vente appartement 4 pièces 79.4 m² à Rouen (76000)

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Appartement 4 pièces à vendre

Rouen (76000) | Réf. : 2197 | N° E11547

Prix de vente : 237 000 € HAI

dont 5.33% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 5.33 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
79.4 m²

1
1 parking

EXCLUSIVITE! Rouen Rive Droite, coeur du centre piéton ? T4 avec parking et cave

Emplacement rare et recherché ! Situé rue Eau-de-Robec, dans l'un des plus beaux quartiers de Rouen, cet appartement type T4 de 80 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre piéton.

Il offre :
Une entrée
Un séjour-salon avec une jolie vue dégagée sur le quartier historique
Une cuisine indépendante
Deux chambres (avec possibilité de créer une troisième)
Une salle de douche
WC séparés

Les plus : une place de parking en sous-sol, une cave, et un cadre de vie privilégié dans une rue emblématique de Rouen, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et lieux culturels.

Un bien idéal pour profiter du charme du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence de standing.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3048 euros.
Surface habitable : 79.4 m²
Surface séjour : 30.47 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 299
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 04/06/2025
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 770 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 237 000 € HAI

dont 5.33% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 5.33 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
79.4 m²

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