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Appartement
4 pièces
à vendre
Rouen (76000) | Réf. : 2254
| N° E11712
Prix de vente : 367 000 €
HAI
dont 4.86% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4.86 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
7
111 m²
1
1 parking
A vendre - Appartement 4 pièces 111 m² Rouen Centre, secteur Théâtre des Arts
Exclusivité - Rare sur le marché
Dans une résidence de standing construite en 2001 avec ascenseur, idéalement située en plein coeur de Rouen centre, secteur Théâtre des Arts, découvrez ce spacieux appartement de 111 m² aux prestations recherchées.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², d'une cuisine indépendante et de son arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et douche ainsi que de WC séparés.
En complément, vous bénéficiez d'un parking privatif sécurisé en sous-sol et d'une cave.
L'appartement est en bon état général et offre tout le confort d'un bien rare au centre-ville.
Les atouts :
Adresse recherchée à Rouen, proche Théâtre des Arts
Résidence de standing sécurisée avec ascenseur
Grande terrasse exposée sud
Stationnement privatif en sous-sol et cave
Surface généreuse et distribution fonctionnelle
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2265 euros.
Surface habitable : 111 m²
Surface séjour : 36 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Taxe foncière : 2 600 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 155
Charges prévisionnelles
: 2 265 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/02/2024
Classe énergie
160 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix de vente : 367 000 €
HAI
dont 4.86% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4.86 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
7
111 m²
1
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