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Appartement
4 pièces
à vendre
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) | Réf. : 2230
| N° E11623
Prix de vente : 149 500 €
HAI
dont 4.55% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires de 4.55 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
114.62 m²
1
1 parking
Saint Etienne du Rouvray - A 150 mètres du Champ de courses -
Vaste appartement (libre de toutes occupations) traversant NORD /SUD, en duplex, de type T4 situé dans une copropriété de 1975, à quelques pas seulement du champ des bruyères, réputé pour toutes ces infrastructures (aire de jeu, de détente, sportive, etc...).
Jardinet DE 50M² Privatif.
A 1 minute du Métro et des écoles.
Au RDC : Chambre / salle de douche avec wc. Possibilité de faire un studio de 20m² indépendant de l'appartement, dans un esprit locatif, ou pour loger un ados en quête d'indépendance.
Au 1er étage : Entrée / Cuisine partiellement ouverte sur une très belle pièce de vie / 2 chambres / salle da bains / wc indépendant / balcon.
Les points forts : Jardinet Privatif , Parking privatif, Possibilité de faire une Colocation avec fort potentiel (université ingénieurerie à quelques stations de métro) / rentabilité. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1152 euros.
Surface habitable : 114.62 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 990 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 25
Charges prévisionnelles
: 1 152 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/06/2025
Classe énergie
168 kWh/m².an
Classe climat
33 kg CO2/m².an
Prix de vente : 149 500 €
HAI
dont 4.55% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires de 4.55 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
114.62 m²
1
1 parking
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