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Appartement
4 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : DMVAP1310150580
| N° 7987
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
81.32 m²
Appartement T3/T4 de 81,3m2 au premier étage d'une petite copropriété à vendre en hyper-centre de Sallanches.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour et une cuisine séparée donnant accès à un balcon en L côté Est-Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, 2 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une pièce semi-enterrée aménagée actuellement en chambre avec douche permet d'obtenir une 3ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail.
Grande hauteur sous plafond et luminosité serons vous séduire pour cet appartement !
Une grande cave et un jardin collectif complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété à 50m.
A visiter dès que possible !
Surface habitable : 81.32 m²
Surface séjour : 21.31 m²
Surface carrez : 70.44 m²
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 4
Charges prévisionnelles
: 745 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 03/03/2025
Classe énergie
367 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 970 € et
2 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
81.32 m²
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