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Appartement
4 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : FCV1300151689
| N° 8012
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
161 m²
1
2 parkings
RARE A LA VENTE !
SALLANCHES centre-ville dans un secteur résidentiel et au calme,
Nous vous proposons le dernier étage complet d'un bâtiment avec un accès privatif par l'ascenseur. Cet appartement de plain-pied adapté aux PMR de 161m2 habitables au sol dont 129m2 en loi carrez, se compose : d'une pièce principale de plus de 50m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud bénéficiant d'une magnifique vue Mont-Blanc, une cuisine semi-séparée entièrement équipée, une grande suite parentale avec placards aménagés et une salle de bains privative de 10m2 avec baignoire douche et WC, un coin bureau, 2 belles chambres de plus de 17m2 au sol avec grands placards, une salle d'eau/buanderie, un WC et accès à 2 grands greniers pour stockage.
Vendu avec un garage fermé au sous-sol, une cave et un parking extérieur collectif.
Surface habitable : 161 m²
Surface séjour : 54 m²
Surface carrez : 129.74 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 232 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 47
Charges prévisionnelles
: 4 453 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 19/02/2026
Classe énergie
156 kWh/m².an
Classe climat
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 767 € et
2 391 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
161 m²
1
2 parkings
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