IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un très bel appartement traversant de 115m² avec une vue exceptionnelle sur la ville d'Angers, vous serez séduits par ses prestations, une jolie réception avec son accès sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur terrasse, trois grandes chambres avec chacune un accès sur l'extérieur, une salle de bains et une salle de douche, wc indépendant, nombreux rangements.
L'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol sécurisé. Double accès sur l'immeuble et ascenseurs.
Gardien sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Surface habitable : 115.28 m²
Surface séjour : 32.66 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 2 901 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 05/01/2026
Classe énergie
136 kWh/m².an
Classe climat
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 397 € et
1 891 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)