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Vente appartement 5 pièces 80 m² à Annemasse (74100)

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Appartement 5 pièces à vendre

Annemasse (74100) | Réf. : BMVAP1210150303 | N° 5654

Prix de vente : 298 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
3 salles d'eau

7
80 m²

ANNEMASSE - Spécial investisseur, découvrez ce T5 de 80,82 m2 situé à proximité du centre d'Annemasse et bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas du tram. Cet appartement est agencé de manière optimale avec 4 chambres, dont une avec une salle d'eau, 2 salles d’eau, une cuisine équipée et un salon. l'appartement est vendu clés en main tout équipé et loué en colocation. Montant total des loyers hors charges : 2 230 euros. Il constitue un excellent investissement locatif avec un rendement attractif.
Surface habitable : 80 m²
Surface carrez : 80.82 m²
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 45
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/06/2025
Classe énergie
D
210 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et 1 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 298 000 €

Honoraires à charge vendeur

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