Gilbert Pierre Immo de France Caen vous propose à vendre ? Appartement 5 pièces à Caen (quartier Saint-Ouen)
Dans une petite copropriété de deux étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 91,56 m², lumineux et soigneusement entretenu.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour de 33 m² avec parquet ouvrant sur un balcon-terrasse orienté ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'une quatrième) orientées est, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.
En complément : une cave et deux places de stationnement en sous-sol.
Situé dans le quartier prisé de Saint-Ouen, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun.
- Atouts principaux :
Appartement spacieux et fonctionnel
Belle luminosité (double orientation est-ouest)
Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur
Cave + 2 parkings en sous-sol
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3116 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/09/2025
Classe énergie
164 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et
1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)