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Vente appartement 5 pièces 66 m² à Lyon 7e Arrondissement (69007)

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Appartement 5 pièces à vendre

Lyon 7e Arrondissement (69007) | Réf. : 400

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

7
66 m²

Situé 16 rue Chalopin, à 2 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta, venez découvrir cet appartement atypique et charmant de 46 M² carrez + 20 M² au sol (+ la mezzanine) au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900.

Vous trouverez dans les dernières photos le croquis et les surfaces.
L'appartement peut-être repensé de plusieurs manières, au vu de la présence de multiples cloisons (une à deux chambres de préférence pour une utilisation globale confortable).

Montant des charges de copropriété : 75 euros / mois (Entretien des parties communes)
L'eau froide est individuelle, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

Concernant le DPE, la réforme concernant les appartements qui utilisent l'électricité comme mode de chauffage aura lieu le 1er janvier 2026, le DPE sera en F et non plus en G pour cet appartement, concernant les travaux pouvant aussi faire rehausser la note, il est préconisé d'isoler les murs par l'intérieur, d'ajouter des aérations aux fenêtres ou d'ajouter une VMC, et de se munir de nouveaux chauffages plus performants.

Contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 O8 pour obtenir d'autres renseignements.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 920 euros.
Surface habitable : 66 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 623 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 19
Charges prévisionnelles : 920 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 04/08/2023
Classe énergie
G
504 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
4 chambres

U
1 salle de bain

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