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Appartement
5 pièces
à vendre
Passy (74190) | Réf. : DMVAP1310150525
| N° 7984
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
136.8 m²
1
2 parkings
Appartement T4 de 136m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à vendre sur Passy, secteur Abbaye, à côté du Fayet
Le bien est composé d'une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec balcon, un dégagement avec balcon, une belle salle de bains double vasque avec balcon côté Ouest, une salle d'eau avec wc et accès à une buanderie, et un wc séparé avec lave-mains.
Un garage complète l'ensemble avec une place de stationnement.
Les charges de copropriété comprennent tous les frais afférents à celle-ci avec l'eau froide (500m3), l'eau chaude et le chauffage.
Idéal pour une grande famille : situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Gervais et du Valléen, ainsi que toutes les écoles de la maternelle au lycée.
Appartement atypique à visiter au plus vite avec sa pièce de vie traversante Est-Ouest coup de coeur assuré !
Surface habitable : 136.8 m²
Surface carrez : 123.2 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 070 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 5
Charges prévisionnelles
: 4 192 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 02/06/2024
Classe énergie
199 kWh/m².an
Classe climat
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 890 € et
2 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
136.8 m²
1
2 parkings
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