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Vente appartement rez de jardin 3 pièces 70 m² à Annemasse (74100)

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Appartement 3 pièces à vendre

Annemasse (74100) | Réf. : BMVRE1210149724 | N° 5643

Prix de vente : 335 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 318 250 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
70 m²

1
1 parking

Rare à la vente ! Appartement T3 de 70 m2 avec jardin privatif 53m2, situé dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée de 2014. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur sa belle terrasse avec une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition SUD/OUEST et son jardin entièrement clôturé. Pour la partie nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle de bains et w.c séparé. Une place de parking privative et un garage viennent compléter ce bien. Proche des commodités, cet appartement est parfait pour les familles, les couples recherchant un lieu de vie pratique, confortable et verdoyant. A découvrir rapidement !!!
Surface habitable : 70 m²
Surface séjour : 32.29 m²
Surface carrez : 70.24 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 362 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/04/2025
Classe énergie
C
150 kWh/m².an
Classe climat
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 850 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 335 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 318 250 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
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