À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien. D’une surface carrez de 20,46 m2, il est complété par une loggia fermée de 6,8 m2, soit au total une surface habitable de 27,26m2, offrant un espace de vie lumineux et agréable toute l’année. Son emplacement recherché et ses prestations en font un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire sans travaux.
A découvrir sans tarder, contactez votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi, Yohann FRANCES 06.79.70.15.21
Les informatioons sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georique.fr
Surface habitable : 27.3 m²
Surface séjour : 14.87 m²
Surface carrez : 20.46 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 559 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 05/12/2024
Classe énergie
232 kWh/m².an
Classe climat
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et
660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)