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Appartement
1 pièce
à vendre
Saint-Herblain (44800) - - | Réf. : RV546_18
| N° 149514
Prix de vente : 121 000 €
HAI
dont 0% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 114 997 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
32 m²
1
1 parking
Belle opportunité pour ce T1 bis à quelques pas du c¿ur de Bourg de Saint Herblain!
Dans une résidence récente, avec ascenseur, à l'abri des bruits de la circulation, nous vous proposons cet agréable T1 BIS de plus de 32 m2 dont la conception idéale en "L"peut permettre à terme de créer un vrai coin chambre.
Il comprend une entrée avec un cellier, une pièce de vie avec coin cuisine exposition ouest ouverte sur un balcon intimiste et donnant sur la végétation, une salle de bain avec baignoire.
Il comprend également 1 local vélo privatif ( cave) en rez-de-chaussée et 1 place de stationnement en sous-sol.
Bail en cours actuellement avec une locataire sérieuse et soigneuse, idéal en investissement locatif, ou en future résidence principale.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Surface habitable : 32 m²
Surface séjour : 22 m²
Surface carrez : 32.23 m²
Nbre de parking : 1
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
160 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 480 € et
700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 121 000 €
HAI
dont 0% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 114 997 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
32 m²
1
1 parking
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