*** VENDU *** EN EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Ampuis, venez découvrir cet appartement T2 de 56 m² avec balcon dans une résidence récente (1991). Cet appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 35 m², d'une belle chambre de 10m², d'une salle de bain et d'une entrée avec placard. Vous disposerez également d'une cave de 4m² et d'un balcon de 4,1m². Les atouts de ce bien : - Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants manuels. - Chauffage électrique. - VMC auto-réglable. - DPE : E (Bien isolé). - Faibles charges de copropriété : 49 euros/mois comprenant entretien copropriété, ascenseur, assurance copropriété, frais syndic. Pour toute demande de visites contacter Amélie Vansteenkiste, votre agent Immo de France Condrieu.

Surface séjour : 35 m²

Surface carrez : 56 m²

Nbre de parking : 2

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 433 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/08/2023

Classe énergie

274 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 930 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 169 600 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

1
2 parkings

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39 Rue Nationale

69420 - Condrieu

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Appartement 2 pièces à vendre

Ampuis (69420) | Réf. : 2976-5 | N° 2976-5