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Vente appartement t3 63 m² à Nantes (44200) Canclaux - Procé - Zola-Mellinet-Canclaux

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Appartement 3 pièces à vendre

Nantes (44200) - Canclaux - Procé - Zola-Mellinet-Canclaux | Réf. : RV00030_0020 | N° 151688

Prix de vente : 230 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 219 990 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
63 m²

1
1 parking

Situe dans le quartier prisé de Canclaux, en plein centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est. de deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Gros travaux de rafraichissement à prévoir (sols, murs, salle de bains et cuisine) Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1360.56¿ ¿ et la taxe foncière est de 1305¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 63 m²
Surface carrez : 63 m²
Nbre de parking : 1

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/02/2026
Classe énergie
kWh/m².an
Classe climat
kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 230 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 219 990 €
Honoraires à charge acquéreur

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