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Appartement 3 pièces à vendre

Saint-Herblain (44800) - - | Réf. : AVE1387_118

Prix de vente : 217 544 € ^HAI

Prix de vente honoraires exclus : 217 544 €
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
62 m²

1
2 parkings

OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSION Suite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3. Dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol. Il est orienté Sud. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude. Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Disponible de suite.

Surface habitable : 62 m²

Surface séjour : 28 m²

Nbre de parking : 2

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/01/2025

Classe énergie

77 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 394 € et 533 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 217 544 € ^HAI

Prix de vente honoraires exclus : 217 544 €
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

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Vente appartement t3 62 m² à Saint-Herblain (44800) -