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Vente appartement t4 88 m² à Nantes (44300) Pont du Cens - Petit Port-Pont du Cens

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Appartement 4 pièces à vendre

Nantes (44300) - Pont du Cens - Petit Port-Pont du Cens | Réf. : RV00060_0038 | N° 149343

Prix de vente : 255 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 245 004 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
88 m²

1
1 parking

PARC DE LA GAUDINIERE - PONT DU CENS Au 1 er étage d'un petit immeuble de la Résidence VAL D OR , beau T3 de 88 m2 au calme comprenant une belle entrée avec placards, un salon séjour avec un accès au balcon , une cuisine séparée aménagée avec un cellier, deux chambres dont une avec un accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé Nombreux rangements. Environnement calme et verdoyant , expo Sud-Est Un garage fermé vient compléter ce bien .Une visite s'impose ! Le ravalement a été effectué en 2016 Le montant des charges annuelles est de 779 ¿ et le montant de la taxe foncière est de 1500 ¿ Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 88 m²
Surface carrez : 88 m²
Nbre de parking : 1

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/04/2025
Classe énergie
E
265 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 255 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 245 004 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
88 m²

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