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Vente appartement t5 86 m² à Saint-Herblain (44800) -

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Appartement 5 pièces à vendre

Saint-Herblain (44800) - - | Réf. : RV1207_302 | N° 149722

Prix de vente : 290 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 280 004 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

7
86 m²

1
2 parkings

COUP DE COEUR DE L'AGENCE - SAINT HERBLAIN - Dans un environnement bucolique proche des écoles, des commerces, accès rapide au périphérique, à 500 mètres du tramway ligne 3. Au sein d'une résidence très récente, nous vous proposons cet appartement coup de c¿ur ! situé dans un petit bâtiment r+1 en fond de propriété et entouré par le parc, sans aucun travaux à prévoir, il vous séduira par sa disposition, sa décoration actuelle et sa triple exposition! L'entrée avec rangements vous amène au grand séjour salon lumineux et sa grande loggia donnant sur le parc, la cuisine aménagée et équipée semi ouverte vous permet de cuisiner tout en profitant d'instants partagés avec votre famille. une quatrième chambre (prévue à l'origine), mais aussi un bureau ou une salle de jeu peuvent y être installés sans pénaliser le bel espace de vie. Une porte coulissante façon verrière vous invite à découvrir le coin nuit composé un wc, d'une salle de bains et de trois chambres. Cet appartement bénéficie d'une cave et de deux stationnements dont un en sous-sol sécurisé.
Surface habitable : 86 m²
Surface séjour : 38 m²
Surface carrez : 86.17 m²
Nbre de parking : 2

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/05/2025
Classe énergie
C
100 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 860 € et 1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 290 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 280 004 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

7
86 m²

1
2 parkings

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