Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.
- Acheter
- Vendre
- Louer
- Programmes neufs
- Immobilier d'entreprise
- Confier votre location
- Gérer votre copropriété
- Nos métiers online
- Nous rejoindre
- Agences et contacts
- La force d'un réseau
Vous désirez partager ce bien ou créer une alerte mail
Immeuble
à vendre
Cluses (74300) | Réf. : DRVIM1290150633
| N° 28711
Prix de vente : 462 000 €
Honoraires à charge vendeur
Emplacement stratégique : situé dans la zone industrielle et commerciale de Cluses, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.
REZ-DE-CHAUSSÉE Local commercial de 158,29 m2
Comprenant :
- Un sas d'entrée
- Un bureau
- Une salle de réunion
- Une salle d'activité
- Un local de rangement
- Une cuisine équipée
- Un local VMC
- Sanitaires : 2 WC + 1 douche
- Une salle de repos
A L'ETAGE : Appartement T4 de 143,84 m2
Composé de :
- Un séjour avec salon et dégagement
- Trois chambres
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Une grande terrasse de 85,30 m2
- Deux balcons de 6,26 m2 et 6,35 m2
ANNEXES
- Un garage de 32,64 m2
- Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Surface habitable : 143.38 m²
Nbre de parking : 7
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/12/2024
Classe énergie
178 kWh/m².an
Classe climat
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 334 € et
3 158 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 462 000 €
Honoraires à charge vendeur
Nous appeler
Localisation & services de proximité