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                            Immeuble
                                        
                        à vendre
        
        
            Elbeuf (76500)                             | Réf. : 8603
                                        | N° 11332
                    
    
    
        
    
                    Prix de vente : 196 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                                                                            
        
                  
            
            Un Immeuble de rapport comprenant 3 lots d'habitation en plein coeur d'Elbeuf !
Situé dans une cour intérieure calme en plein centre d'Elbeuf, cet immeuble de rapport bien entretenu est une opportunité idéale pour les investisseurs. 
Il comprend un T2 et deux T3 en duplex, offrant un total de 186 m² habitables.
Chaque logement bénéficie d'un cadre paisible et agréable, parfait pour les locataires à la recherche de tranquillité.
Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel attractif de 16 800  euros ce bien représente un investissement avec une bonne rentabilité. 
Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement rentable et pérenne. 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de caractère !
         
        
    
        
                
    
            
            Valeur locative potentielle : 1 402 €
    
    
    
    
    
    
            Taxe foncière : 1 890 €
             
            
                    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr
             
                                                                     
        
                            
                    Diagnostic de performance énergétique
                                                                
                    
                                                                                                                            D
                                                                                                v
                                                    Date de réalisation : 29/12/2023
                                            
 
                 
                        
                                    Classe énergie
                                
                                    247 kWh/m².an
                             
            
                                    Classe climat
                                
                                    8 kg CO2/m².an
                             
                        
                                                Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
                                
                    Entre 2 910 € et
                    3 910 € par an
                    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
                
                     
                 
    
    
        
    
                    Prix de vente : 196 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                                                                            
        
                  
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