Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente immeuble à Le Vaudreuil (27100)

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >

Immeuble à vendre

Le Vaudreuil (27100) | Réf. : 7184

Prix de vente : 470 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement
En exclusivité, l'agence IMMO DE FRANCE NORMANDIE - CARPENTIER IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre du Vaudreuil (27100), village recherché de l'Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Cet immeuble est composé de 6 lots tous loués, dégageant un revenu locatif annuel d'environ 33 000 euros pour une surface totale de 234 m². Il offre une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité, dans une commune située à moins d'une heure de Paris via l'autoroute A13 ou la gare SNCF.

La configuration actuelle du bien est la suivante :

- Appartement T2 bis de 56 m² avec garage ? DPE E
-Appartement T3 de 74 m² avec garage ? DPE E
- Studio 1 de 12 m² ? DPE E
- Studio 2 de 12 m² ? DPE E
- Local commercial de 60 m² + 20 m² de sous-sol
- 1 garage loué indépendamment

Une cour intérieure vient compléter ce bien.

Un bien rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et patrimoine de qualité. Avec son emplacement stratégique sur l'axe Rouen ? Évreux et sa proximité avec les zones d'activités de Val-de-Reuil et Louviers, la demande locative y est constante.

Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous au 02.32.59.03.24 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Valeur locative potentielle : 2 864 €
Taxe foncière : 3 069 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 19/12/2024
Classe énergie
F
377 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 470 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement
Nous appeler
Abonnez-vous à nos offres spéciales investisseurs

Localisation & services de proximité

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de IMMO de France et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à: service.communication@immodefrance.com ou par courrier PROCIVIS Immobilier 87 Quai Panhard et Levassor 75013 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

Carpentier Immobilier

Voie de la Nation

27100 - Val-de-Reuil

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail j Simulateur de prêt
cookie