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Vente maison 12 pièces 228 m² à Aron (53440)

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Maison 12 pièces à vendre

Aron (53440) | Réf. : 19061M-AL | N° 19061

Prix de vente : 410 000 € HAI

dont 3.8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 3.8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
8 chambres

7
228 m²

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente une propriété de caractère, soignée et entretenue, située en sortie de Mayenne, sur la commune d'Aron 53440.

Découvrez cette superbe maison familiale de 228 m², implantée sur une vaste parcelle de 5 231 m² close avec ses dépendances, où le charme et le confort se conjuguent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon avec insert, d'un séjour avec poêle à bois, d'une véranda de 21 m² (non comptabilisée) avec vue panoramique sur le jardin, d'un bureau de 30 m² pouvant se transformer en suite parentale, d'une buanderie ainsi qu'un toilette.

Au premier étage, une suite parentale, deux petites chambres, une salle de bains + wc, une salle de sport et une salle de jeux.

Au deuxième étage, trois petites chambres, une salle d'eau et un toilette.

Pour parfaire le tout, vous y retrouverez une grande cave, un double garage de 40 m², son charmant extérieur équipé d'un robot tondeuse, d'une cour en enrobé avec portail électrique, terrains de pétanque, atelier et un pré avec dépendances.

Système de chauffage par plancher chauffant électrique + poêle à bois, aspiration centralisée, fosse septique conforme, DPE C.

Une propriété rare sur le marché à seulement quelques minutes du centre de Mayenne.

Contactez nos équipes pour planifier une visite !
IMMO DE FRANCE OUEST MAYENNE
106 Rue de la Peyennière - Mayenne
Surface habitable : 228 m²
Surface terrain : 5231 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 315 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/05/2025
Classe énergie
C
166 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 600 € et 3 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 410 000 € HAI

dont 3.8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 3.8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
8 chambres

7
228 m²

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