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Vente maison 12 pièces 268 m² à Bolbec (76210)

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Maison 12 pièces à vendre

Bolbec (76210) | Réf. : 8184 | N° 11496

Prix de vente : 330 000 € HAI

dont 4.76% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires de 4.76 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
8 chambres

U
3 salles de bains

7
268 m²

COUP DE COEUR ASSURÉ ! - en EXCLUSIVITE - Située aux abords de BOLBEC, cette très belle Maison de maître développe environ 270 m² habitables (avec 8 chambres) sur trois niveaux, érigée sur un superbe parc clos et arboré de 2 765 m² avec 2 dépendances.

Idéale pour une grande famille , cette propriété peut également convenir à un projet de vie
de type famille d'accueil , activité touristique (chambre d'hôtes et gite) ou profession libérale.

Description :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, salle à manger , séjour-salon de 35 m2 avec cheminée, un vaste bureau, wc. Un espace supplémentaire communiquant au RDC composé d'une cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc peut constituer un appartement privatif grâce à son accès indépendant .

Au 1er étage : 5 belles chambres dont 1 avec terrasse , 2 salle de bains et un WC.
Au 2e étage : une chambre, un cabinet de toilettes, un bureau et un grenier restant à aménager.
Sous-sol complet avec lingerie, cave à vin, garage.

Chauffage au gaz de ville.

Extérieurs :
Un ravissant jardin arboré et fleuri , au calme et sans vis à vis !
2 petites dépendances dont 1 à usage de garage et cellier.

C'est avec plaisir que je vous propose de visiter cette magnifique Maison de Caractère qui a su préserver toute son authenticité et son CACHET !

Contact pour plus d'informations et une visite : Delphine DEHOUCK 06X73X44X68X95 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 268 m²
Surface terrain : 2765 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 3 700 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/03/2025
Classe énergie
E
304 kWh/m².an
Classe climat
E
67 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 6 760 € et 9 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 330 000 € HAI

dont 4.76% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires de 4.76 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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U
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